Оценка пожарного риска для владельцев

Арендодатель имеет юридические обязательства, когда речь идет о пожарной безопасности и уходе за людьми, которые остаются в их недвижимости. Эти требования варьируются в зависимости от типа недвижимости, которой вы владеете или арендуете.

Действующее законодательство, ранее регулирующее реформу (пожарная безопасность) 2005 года, предусматривает, что владельцы должны проводить оценку риска пожара во всех областях своего имущества. Цель состоит в том, чтобы идентифицировать любые пожарные опасности, определить, кто находится в опасности, и затем решить, что должно быть сделано, чтобы устранить или уменьшить этот риск.

Свободные владельцы квартир по договорам, в которых нет собственника, например, 8 квартир и общая площадь, аренда или свободное место, становятся ответственными лицами; они также должны обеспечить соблюдение и соблюдение требований законодательства.

Закон о жилье 2004 года — это законодательство, которое включает в себя обещания смешанного использования, в которых люди не связаны, живут независимо друг от друга и имеют общие площади в одном здании.

Правила о дыме и окиси углерода (Англия) от 2015 года. Применяется к каждому такому помещению (с 1 октября 2015 года. Владельцы частного сектора должны иметь по крайней мере один детектор дыма в каждом хранилище и сигнализацию для окиси углерода в каждой комнате в котором есть устройство для сжигания твердого топлива) (например, угольный пожар, дровяная печь) — они также должны следить за тем, чтобы уведомления находились в хорошем состоянии при каждой смене аренды.

Положение о нормативно-правовой реформе (пожарная безопасность) от 2005 года. Это законодательство об общих зонах всех таких свойств, как определено выше.

Руководство LACORS (координаторы местных органов власти по надзору за нормативно-правовыми актами) содержит руководство по необходимости оценки риска возникновения пожара и предоставляет информацию о том, что требуется для соблюдения правил пожарной безопасности. Это включает в себя ряд жилищных концессий, в том числе многие ОПЗ.

Как минимум, вы должны убедиться, что у вас есть верный способ эвакуировать ваше имущество в случае пожара и надлежащего обнаружения дыма. Это зависит от ответственного лица & # 39; чтобы убедиться, что это место, поэтому, если вы владелец, менеджер, агент или даже владелец квартиры, вам необходимо выяснить, кто является ответственным лицом.

Каждое арендованное имущество должно иметь оценку пожарного риска. Ответственное лицо несет ответственность за оценку риска возникновения пожара. и должен быть заполнен компетентным лицом с достаточными знаниями, опытом и квалификацией. Таким образом, оценка пожарного риска должна идентифицировать любые пожарные опасности, идентифицировать людей, подверженных риску, оценивать, удалять, удалять или защищать от рисков, регистрировать, планировать, информировать, инструктировать и обучать, а также оценивать оценку, по крайней мере, один раз в год или, если есть какие-либо существенные изменения.

Чтобы узнать больше о наших оценках пожарного риска в домах или других аспектах пожарной безопасности, см. Http://www.whalefire.co.uk/residential-fire-risk-assessments.aspx

Автор записи: texakti

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *